​前段时间,《中共中央 国务院关于营造更好发展环境支持民营企业改革发展的意见》全文公布,文件明确要求: 破除招投标隐性壁垒。对具备相应资质条件的企业,不得设置与业务能力无关的企业规模门槛和明显超过招标项目要求的业绩门槛等。 回顾2019年,招投标无可置疑地成为建筑行业的“网红”。从中央到地方,相关的政策文件连续出台。
2020-01-07 11:27:10
​为了帮助采购人快速寻源,也同时助力供应商企业转型升级,由明源地产研究院及明源云采购共同策划出品的34大地产供应商行业“年终总结”——《2019年度中国房地产供应商竞争力10强行业报告》已经面向地产全行业发行20000册,成为2020年最具采购参考价值寻源指南。
2020-01-07 11:05:07
​当前,房企正面对客户需求升级、施工成本上涨、土地成本高企的重重压力,地产行业由高速增长向高质量增长转变,核心竞争力回归到供应链的竞争。 那么,采购人应该如何快速转变思维以适应地产新周期,以达到更低的成本、更高的效率、更优的质量?
2019-09-24 18:27:05
​ 在市场下行的大背景下,房地产企业间的竞争逐步过渡到供应链层面的竞争,供应商已经成为地产企业核心价值链的重要延伸链条。在此情况下,以防范风险和了解产品品质、工厂产能为目的的供应商工厂走访行动就显得尤为重要。
2019-09-17 15:26:55
淡市之下,房企卖房对于渠道分销的依赖不断加强,渠道成本高企,越来越多的房企都在尝试通过各种创新方式,试图去分销化,降低对渠道的依赖。知名千亿品牌房企荣盛发展便是去分销化非常成功的一家房企,从去年开始荣盛一直在集团内部推行“去分销提自拓”战略,通过多种互联网前沿黑科技组合运用,增强自建渠道,加强了对分销渠道的管控,在去分销化上取得不俗的成绩,降低了营销成本。
2019-08-08 17:30:31 营销干货
大家应该还记得2017年百雀羚那组一镜到底的神广告,刷爆整个网络,当年百雀羚的营收也创下了177亿的大关,这个广告功不可没。 握紧营销这个武器,能够在市场竞争中收获出其不意的胜利。 这篇文章里,我们整理了一些标杆企业获客、留客的案例与点子,看起来比较枯燥,想必非常实用,可以收藏起来,总有一种招式值得借鉴。
2019-07-16 15:46:03 干货 建材行业营销
日期,上海“垃圾分类”登上各大媒体头条,不少民众惊呼这次政府要“动真格”。从2019年起,上海、深圳、北京等全国各级城市全面启动生活垃圾分类工作,到2020年底,46个重点城市基本建成“垃圾分类”处理系统。 以后,别跑日本羡慕地上没有一片垃圾,中国也会是一片净土。当然,这片“净土”也少不了供应商企业撑起的“半边天”。今年,国家相继出台了多例环境保护标准,市场环境整肃将再度来袭,卫浴行业也不例外。
2019-07-16 15:30:08 行业前景 干货
在经历了短暂的“静默”期之后,各大房企又开始活跃在土拍市场。根据中指院发布的1-6月全国房企拿地金额排行榜等榜单显示,整体来看,2019上半年房企在土地市场继续发力,扩展土储,积极补仓。
2019-07-10 17:47:38
不知不觉,2019年已经过了一半。 亲爱的你收获了什么呢?是否已经达到了自己预设的某些目标?是否对自己的地产之路依然充满信心?是否不敢懈怠,每天都在努力吸取新的养分呢? 今天,明源君精选出2019年1至6月的原创精品文章,送给坚定前行的你,一定记得收藏哦!
2019-07-01 16:47:57 地产干货 干货精选
有地产人表示,现在的项目往往工期紧任务重,很难每个动作都做到位。很多项目交付在即,交付准备工作还一团乱,大家都知道有问题,却不知该从哪入手,胡子眉毛一把抓。
2019-07-01 16:37:54 全周期风控机制 交房
作为港资房企的典型代表之一,瑞安房地产的稳健风格是比较明显的。瑞安并不追求“高周转、高现金流”的开发模式,自2004年成立以来,贯彻的是重资产、精耕细作的经营策略,打造出以上海“新天地”为首的天地系列物业。在深耕商业地产十余年之后,2015年,瑞安正式提出颇具前瞻性的轻资产策略,成功加速了资金周转,将净资产负债率由2015年的87%降至2018年的40%,可谓成效显著。 在中国房地产市场由黄金时代转向白银时代的当下,已实施三年轻资产战略的瑞安,也正走在自己的转型之路上。2019年3月的年度业绩发布会,瑞安宣布了以发展商业物业为重点的新定位。接下来瑞安对于开发业务和投资业务的比重会有何布局和考虑?
2019-06-19 12:02:16
明源云采购一如既往整理了一大波招标项目(北大资源、弘阳地产等知名房企),助你在2019年获得更好的业绩。当然,这仅仅是非常小的一部分,明源云采购平台还有更多招标的项目。请及时登录报名!
2019-06-18 10:05:23 招标 采购 百强招标
土储的多少直接决定了各家房企在长三角一体化中的业绩增长空间和竞争格局。综合来看,规模房企依旧优势明显,部分浙系、苏系等本土企业凭借地缘优势在长三角一体化26个城市的总土储竞争中占据一席之地。 根据《长江三角洲城市群发展规划》,有26个城市被纳入其中,包括上海、南京、镇江、扬州、常州、苏州、无锡、南通、泰州、盐城、杭州、嘉兴、湖州、绍兴、宁波、舟山、金华、台州、合肥、芜湖、滁州、马鞍山、铜陵、池州、安庆、宣城。
2019-06-18 09:58:32 长三角土地储备
● 地产商究竟有什么智能化需求是? ● 标杆房企的智能化配置清单是什么? ● 自己的智能产品,该如何俘获地产商的青睐?
2019-06-18 09:55:56
明源云采购一如既往整理了一大波招标项目(北大资源、益田集团等知名房企),助你在2019年获得更好的业绩。当然,这仅仅是非常小的一部分,明源云采购平台还有更多招标的项目。请及时登录报名!
2019-06-11 10:02:11 招标 采购
小编为您整理了由全联房地产商会产业链创新合作分会发布,由金地集团、金辉地产、中粮置地、当代节能、路劲地产、山水文园等多家百强开发商评选评审的,300家产业链战略诚信供应商名录。覆盖空调、电梯、低压电器、卫浴、楼宇对讲、管材管件、门窗等19个品类,2018年万科1078家合格供应商,其中“A级供应商”184家。
行业进入深度发展期,房企之间的规模化竞速还在加剧,冲百亿、冲千亿成了房企的战略目标。与此同时,一个不争的事实是,地产行业的集中度仍在逐年提高,竞争剧烈程度有增无减。2018年房地产行业的总销售额达150000亿元,其中来自TOP50房企的销售额就达到了55.1%,TOP3的销售规模占比更是集中了12%。此外,构成地产成本重要部分的材料成本和施工成本也在逐年上升。与此同时,85及90后的客户成为了消...
2019-06-10 10:27:09 深圳供需对接 对接会
2019年,绿地西北事业部剑指400亿,项目数量再创新高,业态多,且管理区域半径之大。为了助力绿地西北全力拓展西部城市的新格局,西北事业部在2018年底加强工程管理中心的职能,工程管理中心对15个区域公司各项目从安全、进度、质量的角度来进行统一管控,积极通过引领、计划、指导、监督、协调、服务六项职能协调发展,努力实现开发建设更高效率,更好质量,更强成本竞争力的“三个领先”。
2019-06-06 11:23:39
供应链管理是房地产行业中最常见的领域之一,变化也极为复杂。集团流程与区域流程不同,物业、酒店、公寓和养老等创新业务与传统业务管理思路不同,因此很难有信息化系统能够全面应对这种复杂性,很多企业往往会为不同业态采购不同的管理软件,不仅费时、费力、费钱,还在无形中造成数据“烟囱”林立。面向未来复杂、多元的业务趋势,房企的IT架构和体系也必然要转型升级。近几年,共享服务及中台的理念,已经在不少互联网企业和局部领域取得实践成效,中台系统也开始受到广泛关注,接下来我们就来分享明源云在供应链领域的中台探索和实践。
2019-06-05 12:48:30 地产供应链 地产数字化
2015年第一次启动,采招启航节就一跃成为了地产圈最大的线上招投标盛会!不仅单次活动商机量最大、成交率极高,而且覆盖全国区域。4月15至5月31日,为期一个半月的2019年采招启航节圆满落幕,今年的供需采招盛会,引来2014家开发商活跃参与,其中包括了76家百强房企。活动期间开发商共发布招标招募需求8185条,需求覆盖开发商1000+项目,采购金额超千亿。
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