世茂239亿元拿下深圳龙岗地块,将建668米深圳第一高楼 12月6日,世茂股份(600823.SH)公告称,公司下属福建世茂新里程投资发展有限公司以底价239.43亿元拿下龙岗G01046-0095号商业用地,楼面价为17500元/平方米。这是深圳土地拍卖史上第二高总价,参与该地块竞拍的只有世茂一家。 资料显示,位于龙岗区龙城街道深圳龙岗大运新城核心商务区,土地面积 32.19 万...
海航3亿美元卖掉曼哈顿写字楼,还有更多物业正寻求出售 海航集团正大量抛售其在世界各地总计达到60亿美元的地产项目。值得注意的是,海航近期已出售或计划出售的物业多以近1-3年内刚刚购入的为主,预计售出价格也可能低于当时的买入价格。 据彭博社2月16日的报道称,海航集团旗下企业海航美洲置业有限责任公司以3亿美元出售了位于纽约曼哈顿第六大道的1180 Avenue of Americas...
海航63亿港元再次出售香港土地,一个月内回笼资金223亿 海航集团再次将旗下在香港的土地卖掉了。 3月9日早间,会德丰发布公告,公司将以63.59亿港元的价格从海航集团子公司手中收购香港的一幅地块。该笔交易预计将在3月29日或在此之前签署买卖协议。 值得一提的是,海航集团在不到一个月之内以总价223.18亿港元的价格出售了三幅地块。 值得注意的是,这距离海航集团上一次出售其位于...
足不出户即可 租房时代杭州的步子迈得有点快 全国首个智慧住房租赁平台再升级,足不出户就可租房 专业化住房租赁试点企业培育正式启动 租房时代 杭州的步子迈得有点快 在很多人的既有概念里,租房总是与不稳定”划上等号。房租说涨就涨,房东说不租就不租,似乎只有自己买房,才算是有个真正的家。在杭州,这个观念在慢慢被改变。 作为常住人口突破900万的大城市,今年杭州被列入全国...
2018-03-27 15:39:49 土地 住房 租赁 楼面 公寓
上海新年首拍三宗租赁用地 首现外地房企身影 2018年上海的第一场土拍,释放了强烈的租赁”信号——青浦、宝山和崇明的三宗租赁用地全部零溢价成交,共收金5.37亿元。值得关注的是,这次土拍打破了此前上海本地国企包揽租赁用地的格局——宝山区罗店镇美罗家园地块被深圳中集产城投资发展有限公司底价竞得。 除了宝山这宗地,另两块租赁用...
一退再退:央企华侨城抽身北京第三高价地,泰禾108亿接手 有着2018年销售额要到2000亿元目标的闽系房企泰禾集团从央企手中接下了北京历史上总价第三高的地块。 1月2日晚间,泰禾集团公告称,12月29日,公司全资子公司北京泰禾锦辉置业有限公司以底价7.7亿元从深圳华侨城股份手中接下北京侨禧投资有限公司51%股权。按照此前双方签订的转让条件,泰禾集团还需要向华侨城提供47.58亿元...
2018-03-26 15:20:39 土地 建筑面积 楼面 地块
串标还是市场见顶:宁波热门地块竞拍只加价20元成交 2月11日上午,浙江宁波的岁末土地竞拍大戏正在上演。 上午10点,位于宁波鄞州区下应街道的两块土地正式竞价出售。据公开资料介绍,其中1号地块位于宁波东南智慧产业园,该地块为城镇住宅用地,出让面积约47692㎡,可建面积达10.5万㎡,容积率1.0-2.2,起始总价为14.6亿,地块以13900元/㎡的起始楼面价开拍,成为宁波起拍价...
许家印花54亿元在新界买了块地,将成恒大香港首个住宅项目 中国恒大要将住宅项目拓展至香港了。 1月22日,据香港明报报道,恒大通过公司股权转让的方式从香港地产商李兆基名下恒基地产手中买入位于新界屯门区的一幅住宅用地,交易价约为66亿港元(约合人民币54亿元),可建楼面面积约78.5万平方英尺(约72928平方米),折合楼面价约76565元/平方米。 这宗地块是恒地在2015年通过...
2018-03-22 17:27:33 写字楼 土地 楼面 城市规划
赫尔佐格 & 德梅隆一个屋檐”设计夺标日内瓦湖畔的瑞士银行总部项目 赫尔佐格&德梅隆(Herzog & de Meuron)和当地公司 Favre & Guth 在一场国际竞赛中赢得了瑞士隆奥私人银行集团(Lombard Odier)新全球总部的设计,选址在瑞士贝尔维尤的日内瓦湖畔( Bellevue, Switzerland )。&nbs...
佛山楼市样本: 二线行情与高价地之惑 2017年,尽管相比自身前两年的市场有所回落,佛山新房住宅成交面积仍然领跑广东,超越广深,录得约1200万平方米。 作为一座典型的城市群内二线城市,佛山多年来承载了广州外溢、粤港澳大湾区投资的购房需求。不断完善的轨道交通、宽松的落户条件、完备的产业配套,均成为支撑佛山楼市增长的积极面因素,目前仍处于上升通道中。 房企同样青睐佛山。过去一年里,...
全国数家银行暂停房地产开发贷,房企:现在资金非常紧张 2018年以来,房企融资通道骤然缩紧。中国证券报记者1月30日获悉,部分银行已暂停受理房地产行业新增授信,或暂停房地产开发贷业务。同时,信托业人士透露,在严监管背景下,信托公司地产融资业务更趋审慎。中原地产首席分析师张大伟表示,随着监管层严控银行信贷和信托资金违规进入房地产市场,房企融资难度越来越大。 开发贷现暂停 刚刚得到银...
返乡见闻:台州椒江区一楼盘平均单价3.8万元,成全城谈资 作为规划在建中的浙江台州第一高楼(299米),在春节前夕的2月3日,位于椒江的天盛中心领出预售证,户型面积108~310平方米的199套大平层房源,以3.8万元/平方米(精装修标准8000元/平方米)的均价开盘,一时间成为全城谈资,刷屏了台州人的朋友圈。 有人觉得疯狂:这个价格,为什么不去杭州买房?投资回报率肯定远远超过椒江...
2018-03-15 15:14:08 中心城市 楼面 地价 开发区
春节前最后一场土拍 北京再揽金41.3亿 2月6日,农历年北京最后一场土拍再出让三宗土地,共计土地金额为41.3亿。三宗土地分别位于平谷、通州台湖和门头沟。 最受欢迎的地块为通州台湖地块。由于该地块性质为纯住宅用地,且房企对通州作为北京城市副中心定位的看好。该地块吸引了6个竞买主体、共10家房企参与,包括住总、中铁置业、首开+龙湖+新奥、富力+路劲+招商、中海和金地。 该地块竞争...
2018-03-20 17:47:23 土地 楼面 居住用地 地块 溢价
历时两年半 太古地产敲定沪上第二城” 2月26日下午,太古地产发布公告称,其全资子公司誉都发展以约13.49亿元收购上海前绣实业有限公司(下称上海前绣”)50%股权。双方将协同开发前绣实业所持有的位于上海前滩国际商务区25-01地块商业项目。这将是太古地产继兴业太古汇后落子上海的第二个项目。 上海前绣为上海前滩实业发展有限公司(下称前滩实业”)的...
2018-03-14 17:20:13 框架 楼面 新区 土地 土地使用权
豪夺变成豪赌 高杠杆操盘南京地王的开发商身陷危机 莆田商人、北京京奥港集团董事长王子华一直有个小目标:从2016年开始,房地产板块力争三年内进入全国百强,实现260亿元的销售额。 也许是看到一些福建老乡在房地产市场风生水起,以钢贸物流起家、曾为鸟巢和首都T3航站楼等地标建筑供应建材的京奥港集团,这几年把房地产标榜为自己的核心业务。对于手中项目寥寥的京奥港来说,拿着去年4月在南京拍下...
西半山旧楼里郭家兄弟 奥园8000万购香港豪宅 在徘徊了至少一年,奥园最终以蜻蜓点水的方式越过了维多利亚港。 3月8日消息,多年未有成交记录的香港老牌豪宅燕贻大厦,在今年2月份一口气成交了3伙单位,实用面积合计3143平方呎,成交价合计8001万港元,按此计算得出的平均实用呎价达到25456.57港元/平方呎。 港媒称,买家以益明国际有限公司的名义购入,而这间公司董事包括奥园集团...
2018-03-13 14:56:41 楼面 半山 商铺 公寓 市中心 豪宅
12房企围猎土地首拍 半路杀出的卓越20亿抢入佛山 卓越集团最近表现得十分活跃。 在25亿接盘青岛烂尾豪宅项目后,这家试图冲击千亿的中型房企迅速进入佛山市场,夺下一宗商住地块。 观点地产新媒体了解,出让地块位于位于佛山禅城区奇槎片区魁奇路南侧、桂澜路西侧;由地块一和地块二两部分组成,总占地面积39,796.66平方米;容积率地块一≤6,地块二≤3.5;规划建筑面积16...
2018-03-13 14:56:41 楼面 土地 容积率 建筑面积 地块
今年可以被称为北京的豪宅元年” 今年可以被称为北京的豪宅元年”,不完全统计,目前当地已经出现了至少10宗楼面价超过5万元的土地。而这些土地未来所建成的项目,被众多业内人士预测售价将在10万以上。 中原地产首席分析师张大伟认为,以今年来看,北京预期均价突破10万元的期房住宅合计有12期,而往年仅两期左右。 今年以来,北京已经成为许多开发商争夺土地...
2017-09-22 10:39:37 北京楼市 豪宅 限购
楼面 百科
有关楼面的影响主要原因、楼面裂缝分析、预防措施
2015-01-01 01:01:01