市场调节价(以下简称市场价)是指由经营者自主制定,通过市场竞争形成的价格。由于材料费在工程造价中所占的比重很大,抓住了材料价格也就抓住了工程造价的核心。
自建设工程领域实施招标投标制度以来,建设工程的招投标活动已成为建设工程项目定价的主要方式,建筑企业如何能够从激烈竞争的市场中胜出,不仅取决于各投标人的综合实力、社会关系等等,在实际操作中还得注意投标报价策略的选择和投标报价技巧运用。
工程建设项目招标投标是在市场经济条件下进行工程建设项目的发包与承包过程中所采用的一种采购方式,是建设市场中一种相互依存的经济活动。投标者在投标时要综合考虑各种情况,确定成本价,利用投标策略进行报价
为了确保在投标竞争中获胜,投标单位必须精心挑选精干且富有经验的人员组成投标工作组。该组应能及时掌握市场动态,了解价格行情。
现阶段,国内工程招投标与国际工程招投标的做法相差甚远,特别是在信息的真实性、公平竞争的透明度、工程款支付及合同条款的履行程度等方面都存在不少问题。因此,打算参加工程投标的潜在投标人,必须充分做好投标前三项准备工作。
政府采购招标文件的编制水平和编制质量是影响招标质量的一个重要因素。实践证明,提高政府采购招标文件的质量,对提高政府采购招标工作的质量有着及其重要的作用。笔者根据多年来从事政府采购招标工作的经验,认为提高招标文件的质量,关键是要把好十个重要关口。
2014-07-17 10:12:31 招标采购 招标文件 投标报价
目前,在招投标领域存在着五大待破解的问题:市场主体不规范、代建制推行受制约、最低价中标后患无穷、清单招标方式问题多、工程建设领域的商业贿赂。
2014-07-13 22:46:24 工程招标投标 中标 投标报价
询价采购亟待规范
所谓询价采购是指采购的货物规格、标准统一、现货货源充足且价格幅度小的政府采购项目,可以依照《采购法》采用询价采购方式。本文作者认为采用询价采购方式,在货比三家或货比多家相对简单而又快捷,不允许供应商报出不得更改的报价等等,都该严格规范,具体应从四点入手。
2014-08-02 10:54:26 询价采购 供应商 邀请报价
投标文件,是指具备承担招标项目的能力的投标人,按照招标文件的要求编制的文件。在投标文件中应当对招标文件提出的实质性要求和条件作出响应,这里所指的实质性要求和条件,一般是指招标文件中有关招标项目的价格、招标项目的计划、招标项目的技术规范方面的要求和条件,合同的主要条款(包括一般条款和特殊条款)。投标文件需要在这些方面作出回答,或称响应,响应的方式是投标人按照招标文件进行填报,不得遗漏或回避招标文件中的问题。交易的双方,只能就交易的内容也就是围绕招标项目来编制招标文件、投标文件。在投标文件的编制中,常见错误如下:
2014-06-23 15:57:05 投标文件 投标书 投标报价
尽管传统定额模式与清单模式索赔这两种模式都离不开合同规定条文内容,但传统定额模式由于其判断标准更多局限于是否违反定额规定和是否超出定额包括范围,定额计价的普遍性与项目的特殊性之间的矛盾,是两种模式的根本区别。
2014-07-23 18:13:26 工程索赔 工程造价 报价
多数代理机构在制定招标文件时,都非常重视对供应商的资质条件、产品的技术参数以及评分办法等因素的规定。与此同时,一些代理机构在对付款方式的规定却很草率,以致中标供应商确定后,在签订合同的过程中,矛盾时有发生。因此,付款方式理应成为招标文件中的一项重要内容。
2014-07-18 14:31:40 工程采购 招标 投标报价
在社会主义市场经济条件下,招标应具有竞争性。 在机电设备招标中,价格的竞争是投标竞争的最重要的因素之一,在其他各项条件均满足招标文件要求的前提下,应确定合理的最低报价为中标价。 而机电设备实行招标采购制度正是市场竞争机制在建设领域中的具体体现。事实证明,在市场经济条件下实行招标,对于健全市场竞争机制、促进资源优化配制、提高投标人企业管理水平和经济效益、保证机电设备质量都有重大作用。招投标的竞争往往...
2017-08-17 09:45:41 机电设备招标 成本报价
来自甲方的工程造价数据
在进行报价时,供应商总是把握不准甲方的心思,当然不同类型的建筑造价不同,不同地区的规范不同造成的单方成本也有所不同。但是甲方的成本总和项目总在心里对工程造价数据的认知是这样的。
2014-10-24 10:26:38 供应商 工程造价 报价
竞争性谈判采购是政府采购操作的基本方式之一,它是指采购人根据法定程序、直接邀请三家以上的供应商就采购事宜进行谈判的采购方式。由于竞争性谈判采购的特殊性以及谈判方式本身人为因素较多的原因,其运作的方式、方法很重要,尤其是价格谈判是整个竞争性谈判采购中最艰难的部分。
2014-07-19 22:37:34 采购 竞争性谈判 报价
使用竞争性谈判进行采购的项目一般都会选择能够满足谈判文件所有实质性要求且报价最低者作为成交供应商。但最后的成交价并不是越低越好。
2014-07-10 11:07:44 采购 竞争性谈判 报价
供应商为了其产品能迅速挤入某地市场,对某个具有代表性的项目报价极低,以期获得成交机会,从而在该地市场占有一席之地,扩大其产品覆盖范围,提高市场知名度和占有率,这是营销策略中常见的一种特殊手段。低报价可从六种情况出发具体分析。
投标事项四注意 地产智库
投标事项四注意
施工企业要在投标竞争中取胜,不仅取决于投标人的实力,同时也与投标人的投标策略、技巧等其它因素有密切的关系,投标人如何才能取得投标的成功,有几个方面注意。
2014-08-02 11:02:31 招标 投标 投标报价
华润最经典的采购谈判技巧,只有32句话。
2014-06-04 11:50:24 华润 销售人员 报价
投标报价是一种企业行为,由于承包商的报价各不相同,对招标者而言,除了将各个投标报价进行比较之外,还需要有一杆“秤”(比如自行编制一个标的等等),以起到一个衡量器的作用,这个衡量器实质上就是一种报价的定位。
2014-07-11 16:10:00 招标投标 投标报价 成本价
国内流行的“市场目标转移至现场目标实现”的投标理念,对于初次涉足海外工程的企业存在很大的局限性。因为针对战略、市场、品牌、管理等等考量,项目投标与决策是一个很复杂的阶段。但是项目投标与项目经营是整体运营的两个阶段,其工作的重点是不一样的,项目投标偏重于市场,而项目履约则偏重于现场。
2014-07-03 16:28:19 海外工程 投标报价 投标考察
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